Estimation théorique
Impasse des Remparts,69700 Beauvallon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Remparts,69700-Beauvallon indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.038€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.038€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chassagny (69048) est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.74 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 52 | RUE DES CONFINS DU CHATEAU | 4 | 109 | 800 | 382500€ | 3509€ |
2022-11-10 | 50 | RUE DES CONFINS DU CHATEAU | 4 | 96 | 864 | 478800€ | 4988€ |
2019-11-15 | 5284 | CHE DE LA GARENNE | 5 | 110 | 467 | 379200€ | 3447€ |
2021-09-27 | 5000 | LE BOURG - CHASSAGNY | 5 | 100 | 85 | 230350€ | 2304€ |
2019-06-24 | 5014 | RUE DU VIEUX PUITS | 2 | 65 | 269 | 259150€ | 3987€ |
2019-11-27 | 147 | RUE DE LA FOLLETIERE | 4 | 99 | 467 | 350000€ | 3535€ |
2023-01-30 | 110 | RUE DE LA FOLLETIERE | 5 | 160 | 111 | 343000€ | 2144€ |
2021-05-05 | 5177 | PL SAINT ROCH | 3 | 100 | 100 | 222350€ | 2224€ |
2022-01-31 | 5000 | RTE DE LA CHAUDANE | 4 | 92 | 120 | 331750€ | 3606€ |
2020-10-21 | 4 | PL SAINT ROCH | 4 | 99 | 120 | 300640€ | 3037€ |
2022-07-04 | 50 | RUE DU TOUR | 6 | 130 | 81 | 715000€ | 5500€ |
2021-05-05 | 46 | RLE SAINT BLAISE | 3 | 59 | 69 | 276000€ | 4678€ |
2023-01-13 | 5142 | RLE SAINT BLAISE | 3 | 53 | 49 | 75000€ | 1415€ |
2019-07-08 | 5023 | IMP FROIDE | 4 | 97 | 141 | 202400€ | 2087€ |
2021-05-28 | 5134 | IMP FROIDE | 4 | 90 | 64 | 237700€ | 2641€ |
2019-06-14 | 5134 | IMP FROIDE | 4 | 90 | 64 | 254800€ | 2831€ |
2019-06-13 | 206 | RUE DE LA FOLLETIERE | 4 | 100 | 71 | 138000€ | 1380€ |
2020-01-31 | 5159 | RTE DE LA VAURE | 6 | 103 | 741 | 345500€ | 3354€ |
2019-08-02 | 120 | RTE DE LA VAURE | 6 | 137 | 500 | 393000€ | 2869€ |
2022-07-04 | 5591 | RTE DE LA CHAUDANE | 5 | 116 | 800 | 500000€ | 4310€ |
2022-05-31 | 5025 | IMP FROIDE | 4 | 83 | 753 | 300000€ | 3614€ |
2021-03-31 | 5300 | LE BOURG - CHASSAGNY | 4 | 109 | 586 | 472750€ | 4337€ |
2022-09-08 | 170 | RUE DU LARZELIER | 2 | 82 | 400 | 413150€ | 5038€ |
2021-02-10 | 5196 | GORNAY | 5 | 111 | 722 | 400000€ | 3604€ |
2023-02-06 | 170 | RUE DU LARZELIER | 4 | 85 | 400 | 371400€ | 4369€ |
2019-08-06 | 112 | CHE DE LA GARENNE | 6 | 135 | 768 | 346900€ | 2570€ |
2021-08-09 | 170 | RUE DU LARZELIER | 4 | 85 | 400 | 379100€ | 4460€ |
2023-02-13 | 5333 | RUE DU LARZELIER | 4 | 95 | 629 | 150000€ | 1579€ |
2022-10-19 | 30 | RUE DU LARZELIER | 5 | 92 | 385 | 393550€ | 4278€ |
2022-06-27 | 58 | RUE DU LARZELIER | 4 | 93 | 0 | 429000€ | 4613€ |
2020-02-13 | 9 | CHAZEAUX | 5 | 105 | 316 | 416000€ | 3962€ |
2022-08-26 | 28 | RUE DU LARZELIER | 4 | 92 | 444 | 450000€ | 4891€ |
2020-09-03 | 5253 | RUE DU LARZELIER | 4 | 90 | 647 | 358000€ | 3978€ |
2020-12-04 | 5 | LOT LA CROIX | 4 | 93 | 827 | 375590€ | 4039€ |
2020-01-15 | 5001 | RUE DU FEUILLET | 4 | 127 | 970 | 415000€ | 3268€ |
2022-02-04 | 5248 | LOT LA CROIX | 4 | 158 | 929 | 410000€ | 2595€ |
2021-04-07 | 5383 | CHAZEAUX | 5 | 112 | 780 | 453750€ | 4051€ |
2019-12-06 | 51 | RUE DU FEUILLET | 4 | 92 | 420 | 300100€ | 3262€ |
2020-07-02 | 5356 | CHAZEAUX | 5 | 112 | 637 | 420541€ | 3755€ |
2021-06-21 | 34 | RTE DU PILAT - CHASSAGNY | 4 | 125 | 474 | 444520€ | 3556€ |
2020-04-14 | 5199 | RTE DES VARENNES | 4 | 95 | 926 | 400500€ | 4216€ |
2023-06-08 | 5151 | RTE DES VARENNES | 5 | 120 | 546 | 574000€ | 4783€ |
2022-07-27 | 9 | CHAZEAUX | 4 | 130 | 801 | 529450€ | 4073€ |
2021-09-06 | 5032 | RTE DE LA VAURE | 5 | 150 | 688 | 260000€ | 1733€ |
2021-05-27 | 5032 | RTE DE LA VAURE | 5 | 150 | 0 | 500000€ | 3333€ |
2019-07-05 | 5124 | L OVE | 2 | 52 | 420 | 135000€ | 2596€ |
2020-05-25 | 5123 | L OVE | 6 | 148 | 351 | 299000€ | 2020€ |
2021-11-03 | 331 | RTE DU PRE ROY | 4 | 115 | 637 | 634000€ | 5513€ |
2023-01-31 | 5181 | L OVE | 4 | 113 | 993 | 445000€ | 3938€ |
2019-08-05 | 5205 | L OVE | 5 | 111 | 1557 | 382700€ | 3448€ |
2021-02-05 | 50 | RTE DU PRE ROY | 5 | 105 | 0 | 367000€ | 3495€ |
2021-07-21 | 5093 | FORESTIERE | 3 | 60 | 30 | 221150€ | 3686€ |
2020-11-20 | 5100 | FORESTIERE | 3 | 61 | 0 | 309400€ | 5072€ |
2021-07-21 | 5267 | L OLLIERE | 4 | 116 | 2070 | 450000€ | 3879€ |
2020-06-17 | 706 | L OLLIERE | 4 | 96 | 0 | 307600€ | 3204€ |
2019-05-10 | 5135 | ETANG NEUF | 2 | 48 | 13438 | 60669€ | 1264€ |
2019-08-29 | 138 | CHE DES TRITONS | 5 | 139 | 806 | 467000€ | 3360€ |
2023-02-03 | 5000 | RTE DE MORNANT | 3 | 76 | 262 | 267900€ | 3525€ |
2022-12-15 | 180 | RUE DES CARRIERS | 4 | 133 | 750 | 600000€ | 4511€ |
2019-09-09 | 202 | L OLLIERE | 4 | 135 | 500 | 426150€ | 3157€ |
2019-09-30 | 42 | CHE DES TRITONS | 5 | 109 | 870 | 406000€ | 3725€ |
2021-09-17 | 5082 | MONTROND | 4 | 155 | 0 | 343000€ | 2213€ |
2020-07-01 | 9 | RUE DU PUITS HENRY | 4 | 96 | 632 | 342000€ | 3563€ |
2022-07-25 | 79 | CHE DE L'AUBEPINE | 4 | 97 | 485 | 437715€ | 4513€ |
2021-08-13 | 7 | RUE DU PUITS HENRY | 4 | 132 | 622 | 379515€ | 2875€ |
2019-08-07 | 196 | RUE DE LA GROSSE ROCHE | 5 | 133 | 636 | 409410€ | 3078€ |
2019-06-03 | 4 | MONTROND | 7 | 138 | 629 | 316700€ | 2295€ |
2022-04-22 | 5282 | LE GOURD DU LAC | 6 | 130 | 1036 | 495500€ | 3812€ |
2021-08-23 | 5250 | MONTROND | 6 | 143 | 833 | 466000€ | 3259€ |
2019-07-31 | 6 | CHE DE L'AUBEPINE | 4 | 82 | 286 | 300000€ | 3659€ |
2022-09-29 | 165 | RUE DE LA GROSSE ROCHE | 4 | 95 | 462 | 442000€ | 4653€ |
2021-07-23 | 5244 | MONTROND | 4 | 80 | 679 | 445000€ | 5563€ |
2020-11-23 | 150 | CHE DES SALAMANDRES | 4 | 86 | 315 | 367950€ | 4278€ |
2021-10-18 | 415 | RUE DE LA GROSSE ROCHE | 4 | 122 | 563 | 580040€ | 4754€ |
2019-06-13 | 5207 | MONTROND | 4 | 122 | 832 | 326500€ | 2676€ |
2021-12-10 | 142 | RUE DE LA CROIX CLEMENT | 4 | 94 | 915 | 423650€ | 4507€ |
2022-09-20 | 40 | RUE DU BOLOT | 5 | 98 | 906 | 474250€ | 4839€ |
2020-07-29 | 9102 | GOURD DU LAC | 6 | 205 | 216 | 100000€ | 488€ |
2021-09-15 | 152 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 66 | 337 | 473580€ | 7175€ |
2022-04-06 | 0 | SOURZY | 1 | 50 | 0 | 135000€ | 2700€ |
2023-06-14 | 10 | ALL DU VERGER | 5 | 103 | 431 | 395000€ | 3835€ |
2020-05-13 | 32 | RUE DE LA CROIX CLEMENT | 4 | 92 | 406 | 294400€ | 3200€ |
2020-10-29 | 32 | RUE DE LA CROIX CLEMENT | 4 | 92 | 406 | 323900€ | 3521€ |
2022-09-15 | 123 | CHE DE LA FORESTIERE | 4 | 91 | 401 | 323260€ | 3552€ |
2022-06-09 | 6 | ALL DU VERGER | 5 | 93 | 500 | 300000€ | 3226€ |
2021-07-20 | 70 | CHE DE L'ORCHIDEE | 5 | 104 | 291 | 491820€ | 4729€ |
2020-09-21 | 191 | RUE DE LA CROIX CLEMENT | 5 | 240 | 67 | 312500€ | 1302€ |
2021-01-08 | 6 | CHE DE LA ROUETTE | 3 | 83 | 111 | 253430€ | 3053€ |
2020-11-04 | 34 | RUE DE LA CROIX CLEMENT | 4 | 92 | 328 | 328400€ | 3570€ |
2022-03-08 | 118 | RUE DE LA MAIRIE | 1 | 48 | 38 | 164000€ | 3417€ |
2021-06-07 | 6 | CHE DE LA ROUETTE | 2 | 85 | 167 | 270123€ | 3178€ |
2022-02-18 | 123 | CHE DE LA FORESTIERE | 4 | 109 | 359 | 315950€ | 2899€ |
2023-02-01 | 108 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 85 | 0 | 270000€ | 3176€ |
2022-08-09 | 9000 | RUE DE LA CROIX CLEMENT | 4 | 134 | 800 | 515820€ | 3849€ |
2022-08-03 | 123 | CHE DE LA FORESTIERE | 4 | 119 | 393 | 395000€ | 3319€ |
2019-06-20 | 20 | RUE DE LA RUELLE | 2 | 40 | 216 | 120000€ | 3000€ |
2021-04-09 | 43 | MTE DE LA CHATELAINE | 4 | 92 | 560 | 306250€ | 3329€ |
2021-03-26 | 5231 | MONTROND | 4 | 92 | 900 | 352050€ | 3827€ |
2019-09-30 | 67 | CHE DU ROTILLAT | 5 | 122 | 796 | 360800€ | 2957€ |
2021-07-12 | 46 | CHE DU PRE ROND | 4 | 110 | 164 | 317000€ | 2882€ |
2019-06-24 | 41 | MTE DE LA CHATELAINE | 4 | 88 | 400 | 37500€ | 426€ |
2019-12-19 | 39 | RUE TERRE BRANDE | 4 | 74 | 372 | 53039.5€ | 717€ |
2019-06-04 | 39 | MTE DE LA CHATELAINE | 3 | 86 | 391 | 202000€ | 2349€ |
2019-07-08 | 35 | RUE TERRE BRANDE | 6 | 87 | 416 | 253000€ | 2908€ |
2021-08-04 | 300 | RUE DU PUITS HENRY | 3 | 114 | 2000 | 500900€ | 4394€ |
2022-06-01 | 16 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 98 | 743 | 376150€ | 3838€ |
2021-10-28 | 44 | RUE DE SOURZY | 4 | 91 | 114 | 240000€ | 2637€ |
2019-12-27 | 65 | CHE DE CHARVANAY | 4 | 103 | 0 | 345000€ | 3350€ |
2022-03-14 | 102 | RUE DE LA RUELLE | 4 | 86 | 165 | 322301€ | 3748€ |
2019-05-24 | 31 | MTE DE LA CHATELAINE | 4 | 91 | 366 | 258000€ | 2835€ |
2020-11-03 | 74 | RUE DU COURLIS CENDRE | 4 | 88 | 805 | 450000€ | 5114€ |
2019-08-01 | 22 | RUE DE MONTAGNY | 4 | 83 | 374 | 256300€ | 3088€ |
2021-06-23 | 24 | RUE DE MONTAGNY | 4 | 90 | 449 | 257100€ | 2857€ |
2019-07-31 | 17 | RUE TERRE BRANDE | 4 | 74 | 235 | 208950€ | 2824€ |
2022-07-29 | 102 | RUE DE LA RUELLE | 5 | 100 | 210 | 377440€ | 3774€ |
2021-03-10 | 23 | IMP DE MONTGELAS | 4 | 100 | 239 | 50000€ | 500€ |
2019-08-05 | 34 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 89 | 311 | 235000€ | 2640€ |
2020-05-29 | 19 | RUE DU PILAT | 3 | 92 | 437 | 340300€ | 3699€ |
2021-09-03 | 36 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 89 | 413 | 279000€ | 3135€ |
2019-12-13 | 28 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 89 | 393 | 238000€ | 2674€ |
2021-12-17 | 5108 | MORNANTEY | 2 | 85 | 2375 | 642220€ | 7556€ |
2021-01-07 | 59 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 104 | 223 | 368866€ | 3547€ |
2022-04-11 | 59 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 104 | 223 | 439000€ | 4221€ |
2021-07-22 | 21 | LA CHATELAINE | 5 | 103 | 390 | 295466€ | 2869€ |
2023-06-28 | 23 | IMP DE MONTGELAS | 4 | 100 | 332 | 50000€ | 500€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 94 | 246 | 155932€ | 1659€ |
2021-04-07 | 14 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 93 | 140 | 186493€ | 2005€ |
2023-06-16 | 45 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 92 | 369 | 338400€ | 3678€ |
2022-01-07 | 37 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 104 | 208 | 386300€ | 3714€ |
2022-11-22 | 55 | RUE DE MONTAGNY | 5 | 86 | 216 | 165510€ | 1925€ |
2021-04-09 | 15 | RUE DE LA GRANGE | 5 | 108 | 221 | 380250€ | 3521€ |
2022-04-21 | 25 | IMP DE MONTAGNY | 4 | 96 | 514 | 330800€ | 3446€ |
2020-01-28 | 17 | CHE DE LA COTE A CAILLOUX | 5 | 139 | 701 | 352000€ | 2532€ |
2020-06-29 | 34 | RUE DE BEL AIR | 4 | 88 | 831 | 325000€ | 3693€ |
2021-06-28 | 34 | RUE DE BEL AIR | 4 | 88 | 831 | 364500€ | 4142€ |
2021-05-07 | 9 | IMP DES AUTRICHIENS | 4 | 74 | 146 | 161133€ | 2177€ |
2020-12-18 | 57 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 3 | 48 | 252 | 240000€ | 5000€ |
2023-03-08 | 54 | MTE DE SOURZY | 5 | 117 | 614 | 436980€ | 3735€ |
2019-11-05 | 12 | LA CHATELAINE | 4 | 73 | 502 | 232480€ | 3185€ |
2020-03-05 | 53 | RUE DU DOCTEUR ROUX | 4 | 121 | 382 | 248920€ | 2057€ |
2021-11-25 | 252 | CHE DU PRE ROND | 7 | 265 | 887 | 1150000€ | 4340€ |
2023-04-12 | 27 | IMP DE MONTAGNY | 4 | 96 | 430 | 345000€ | 3594€ |
2023-03-17 | 7 | IMP DES AUTRICHIENS | 4 | 74 | 179 | 265000€ | 3581€ |
2020-07-24 | 9 | IMP TERRE BRANDE | 4 | 83 | 399 | 292320€ | 3522€ |
2020-12-18 | 3 | IMP DES AUTRICHIENS | 4 | 74 | 178 | 244700€ | 3307€ |
2020-10-16 | 11 | RUE TERRE BRANDE | 4 | 74 | 240 | 135691€ | 1834€ |
2021-11-10 | 253 | ALL DU MARTIN PECHEUR | 4 | 90 | 800 | 509900€ | 5666€ |
2023-01-26 | 38 | RUE DE BEL AIR | 2 | 100 | 967 | 448300€ | 4483€ |
2020-01-08 | 12 | RUE DES GARENNES | 4 | 86 | 260 | 320000€ | 3721€ |
2023-05-02 | 34 | RUE TERRE BRANDE | 4 | 108 | 692 | 338000€ | 3130€ |